本报讯 国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅联合发布《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》，要求各地坚决查处“小产权房”在建、在售行为。

    通知要求，各级国土资源和住房城乡建设主管部门要对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处，对顶风违法建设、销售，造成恶劣影响的“小产权房”案件，要公开曝光，挂牌督办，严肃查处，坚决拆除一批，教育一片，发挥警示和震慑作用。

    两部委还称，要对违法建设、销售的“小产权房”开展一次集中排查摸底，结合实际研究提出分类处理的意见，并将结果报两部。还要对违规为“小产权房”项目办理手续的，要严肃处理，该追究责任的一定要追究责任。对监管不力、失职渎职的，要严厉问责。

    分析师认为，十八届三中全会公报资料显示，明确提出要建立城乡统一的建设用地市场。而这个说法提出后，有关于小产权房有望“转正”的消息四起。而此次发布的紧急通知，态度明确，彻底打碎了小产权房“转正”梦。近期各地政府将开展清理工作，严打建设销售小产权房违法案件。推断未来如购买小产权房，所面临的风险会放大。另一方面，加大对小产权房严控力度，只是取得治标效果，更应该加大完善现行的商品房、保障房市场，有效解决此类人群潜在置业需求，以疏导方式将市场存在的需求，从小产权房领域中逼出。