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2024年05月10日 星期五

 
 

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超3000套面向在沪应届高校毕业生的保租房来了

毕业半年内暂未找到工作也可申请

“毕业后我想留在上海,正在租房子,这场活动太及时了。”毕业季来临,一批区位便捷、户型合适、价格合理的保租房在高校校园里线下“摆摊”,将各类租金集中优惠举措“送上了门”。

2024年“保租房毕业季进校园”(第三季)专项系列活动于昨日正式启动。第一场线下活动在上海工程技术大学成功举办,松江大学城多所高校毕业生参与政策讲座与供需对接。本次活动主题为“青春启航,安居筑梦”,政府、高校和保租房项目企业联动,推动解决高校毕业生安居保障所需、所急、所盼。

青年报记者 陈嘉音

提供3000余套保租房

助力毕业生安居

“如果毕业后暂时未找到工作,可以申请保租房吗?”活动现场,法律系大四学生小张向现场工作人员询问。对方告知,对毕业6个月内暂未就业的学生,可以后续凭毕业证等申请保障性租赁住房。

长达6个月的时间,在小张看来是一个很好的缓冲期。“律师事务所通常要求学生先实习一段时间,然后根据毕业后的表现决定是否给予就业机会。因此,我们可能要到6月份才能知道结果。这个缓冲期正好考虑到了毕业生的痛点。”

青年报记者发现,本次活动聚焦高校毕业生在安居保障中的一些实际需求,在政策制度层面给予积极创新,明确对毕业6个月内暂未就业的高校毕业生,可以凭毕业证书申请保障性租赁住房。

作为应届毕业生,在租房方面缺乏经验,容易遇到各种问题,而保租房项目有政府的保障,能弥补他们的短板,让他们感觉更加安心。

“在租房上,我们毕业生往往是‘小白’,比较容易被坑。”交通运输专业的大四学生崔奕松进一步分享了自己的租房经历,他之前在其他平台上尝试过租房,但经常会被转到中介,导致体验不佳。他提到,中介介绍的房子品质参差不齐,价格也不一定合理。

崔奕松告诉记者,他曾在静安区的大同路体验过保租房,通勤时间短,且拎包入住,基本生活用品都已配齐,“感觉非常方便和舒适。”随着工作落定,他心里也对租房有了进一步打算。“我工作在临港,那边会便宜一些,大约1500元可以租到较好的房子。”

据悉,活动提供了一批租金可负担、长期稳定、区位便捷、户型合适的保障性租赁住房,参加活动集中对接的有30个保租房项目3000余套(间)房源。相关区房管部门在活动期间,负责鼓励、推动各项目实施租金集中优惠举措,更好地助力毕业生在沪安身安心安业。

一居室户型为主

房租每月2500元~3500元

青年报记者注意到,“保租房进校园”微信小程序上线已经发布了参与活动的保租房项目信息,时限为1个月。房源信息发布期间,符合条件的应届毕业生(具体名单由市学生事务中心负责提供)可以通过小程序提交保租房预申请。各保租房项目收到预申请后,应与毕业生联系办理资格申请和选房签约手续。

本次安排的房源中,成套住房主要为一居室户型,二居室房源可以按间共同租赁的方式实施供应,满足不同类型租赁需求。一居室单套租赁价格大部分在每月2500元~3500元之间。

“在线下,我们为毕业生准备了四场专场供需的对接。”上海市住房保障事务中心党总支书记彭俊烨告诉青年报记者,计划于5月分别在上海工程技术大学、同济大学、海事大学、华东师范大学(闵行校区)举办四场保租房毕业季进校园专场供需对接服务,每场时间为1个整天,活动具体形式为“1场政策讲座+1场供需对接展会”,政策讲座将邀请相关区人才部门、房管部门讲解有关人才安居和住房保障政策。

供需对接展会方面,由项目企业以及相关部门现场设展位,提供保租房项目推介、申请方式讲解、人才安居介绍、公积金提取服务介绍、市场租赁服务等内容。供需对接展会每场安排15至20个展位。

在供需对接会现场,青年报记者询问了多家参会的项目方,多数项目方均表示,根据学生申请的具体项目的情况,还会有针对应届毕业生的更多福利,包括押金减半、押金减免、租金再优惠等。各项目企业集中开展租金价格让利或优惠服务包活动,以进一步减轻高校毕业生租赁经济负担,为引进和留住人才创造条件。

“我们为现场的毕业生们发放优惠券。”上海沐雅房地产开发有限公司的工作人员向记者介绍,持优惠券租房的毕业生可以在原有房租的基础上享受92折的优惠。“折算下来,在屿果公寓松江醉白池店租一个约28平方米的一居室,房租大概为1600元每月。”

据悉,市委、市政府高度重视新市民、青年人住房问题,积极落实保租房相关政策和建设筹措供应工作,加快构建“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系,努力满足大家对美好居住生活的向往。截至今年一季度,本市已累计建设筹措各类保租房49.1万套(间),供应30.4万套(间),分别完成“十四五”规划目标任务的82%和76%。

[提醒]

申请对象需满足以下几个条件

1. 本市普通高等学校非上海生源应届毕业生。

2. 已与本市就业单位签订三方就业协议或正式劳动合同且在沪无房(或住房困难)。

而对于毕业6个月内暂未就业的学生,可以参加系列活动的线下活动(四个线下专场),后续凭毕业证等申请保障性租赁住房。

按照上海市保障性租赁住房政策,保障性租赁住房租赁价格初次定价在同地段、同品质市场租赁住房租金的九折以下;后续调价时,每年调价涨幅不得超过5%且不得超过同地段市场租赁住房租金涨幅。此次参与活动面向应届毕业生的房源在租金上还会有进一步优惠。

本次安排的房源中,成套住房主要为一居室户型,二居室房源可以按间共同租赁的方式实施供应,满足不同类型租赁需求。一居室单套租赁价格大部分在每月2500元~3500元之间,二居室按间共同租赁,单间租赁价格大部分在每月1500元~2500元之间。

 

 

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