本报讯 房贷利率总是牵动着购房者的心，来自第三方的监测数据显示，2018年首月，上海首套房平均贷款利率突破5%，2017年全年最高值出现在12月为4.98%。

截至1月18日，融360监测数据显示：上海首套房平均利率为5.04%，环比上月上涨1.20%，同比去年1月上涨14.29%。二套房平均利率为5.50%，环比上月上涨0.73%，同比去年1月上涨1.66%。

据悉，在监测的上海地区30家银行分（支）行中：首套房共有8家银行分（支）行首套可以提供优惠利率，其中建设银行、中国银行、北京银行等3家银行分（支）行最低执行9折优惠，4家银行分（支）行最低执行9.5折优惠，1家银行分（支）行最低执行9.6折优惠；共有8家银行分（支）行最低执行基准利率；有14家银行分（支）行执行基准利率上浮。

从上海地区1月的房贷利率变化来看，属于稳定稍有上涨，与市场中整体房贷利率变化趋势相符，未来上海地区仍将会保持小幅上升，不过并不会对上海地区产生较大冲击，同时随着新一年的额度到位及银行业务调整规划，预计春节后的3月或将迎来房贷业务的高峰。