刚刚送走了火爆的国庆“旅游”周，国内定位于全球公寓民宿预订平台的途家网就传出了再次融资的消息。昨日，途家网联合创始人兼CEO罗军通过内部邮件宣布，途家网在2017年完成线上、线下拆分以后，线上平台顺利完成E轮融资。此次线上平台融资3亿美元，估值超过15亿美元。在融资的背后，则是今年国内短租平台的竞争加剧，美国短租平台巨头Airbnb取了中文名“爱彼迎”，加大对中国市场的投入。

青年报见习记者 洪伟

资本持续看好民宿短租行业

途家网定位于全球公寓民宿预订平台，自2011年12月1日平台正式上线运营以来，在5年多的时间里面，已覆盖国内345个目的地，海外1037个目的地，在线房源超过65万套，成为中国最大的非标住宿库存拥有方。流量方面，除本身的途家网以外，整合了携程民宿、去哪儿民宿和蚂蚁短租等主流民宿预订平台。与此同时，也与艺龙、微信、百度、同程等建立了战略分销合作关系。

随着国内旅游市场的持续快速增长，短租这一旅游住宿细分市场自然也获得了快速的增长，得到资本的青睐。携程执行董事会主席梁建章曾表示：“随着人们消费观念的改变，以及短租民宿这一类非标住宿产品的不断升级。国内住宿分享市场也会像Airbnb那样取得快速稳健的增长，在不久的将来成为旅游住宿的主流产品。”

根据艾瑞咨询数据，2016年中国在线短租市场交易规模达到87.8亿元，较去年增长106.1%。艾瑞咨询认为，2016年的市场表现比较理想，原因主要是市场培育初见成效；同时在线短租平台在行业的激烈竞争后，参与商优胜劣汰，开始凸显“二八法则”的态势。预估2017年整个中国在线短租市场的交易规模将达到125.2亿元。

国内品牌各出奇招抢占市场

面对广大的市场空间，竞争自然也在加剧。已有平台开启烧钱模式“势要抢占先机”，有平台倡导产品至上然而铺天盖地的广告并不含糊，有平台继续保守策略营销动作却也不少。蚂蚁短租、木鸟、途家、住百家、小猪、一呆等品牌在今年都摩拳擦掌，各出奇招。

其中，最广为人知的则要数美国短租平台巨头Airbnb了。今年，始终十分低调的Airbnb终于开始刷存在感了，取了个中文名：“爱彼迎”，并且大量在线下做营销。同时，在线上，Airbnb对搜索引擎上所有的品牌露出都进行了梳理，包括官网、百科词条，甚至百度地图以及搜狗输入法联想都进行了更新和关联，显示出其对于全面入局中国市场的战略考虑。

“爱彼迎”表示，该公司计划明年把中国市场的投入扩大一倍。“与服务本土市场的本土公司不同，“爱彼迎”是一家全球性的公司。”该公司在声明中表示。“所有其他在中国提供公寓或度假屋服务的共享平台，都很难在中国市场之外打造网络。”虽然爱彼迎没有透露过该公司的营收数据，但熟悉该公司情况的消息人士称，这家公司在去年已经实现盈利，且营收增幅超过了80%。

首个民宿国家行业标准生效

短租平台虽然前景广阔，可是其一直存在的一个隐患则是，不同于传统的旅店业，普通民宿并没有一个行业标准，消费者无论在卫生与安全方面都没有办法得到保障。不过，这一状况已经得到改变。今年国庆长假首日，首个涉及民宿的国家行业标准《旅游民宿基本要求与评价》正式生效。业内人士普遍认为，该标准填补了不少民宿行业管理上的空白，有助于提升整个行业的管理水平。

标准明确，民宿评价要符合传递生活美学、追求产品创新、弘扬地方文化、引导绿色环保、实现共生共赢。在市场准入方面，强调民宿经营者必须依法取得当地政府要求的相关证照，并满足公安机关治安消防相关要求；民宿单幢建筑客房数量应不超过14间（套）。在卫生服务方面，标准对于民宿做出了严格而细致的规定，甚至不亚于对于酒店的要求。标准要求客房床单、被套、枕套、毛巾等应做到每客必换，公用物品应一客一消毒；客房卫生间应有防潮通风措施，每天全面清理一次。

标准在环境设施方面的规定相对较为宽泛，要求主体建筑应与环境协调美观，景观有地域特色。不过，标准强调民宿应配备必要的消毒设施设备和应急照明设备或用品等。

不过，标准并没有对民宿的准入条件放宽，仍要求经营者必须依法取得当地政府要求的相关证照，这也意味短租行业依然并未纳入民宿范畴，仍处于灰色地带。

对此，小猪短租副总裁潘采夫评价，民宿在中国的兴起还是近几年的事情，一直以来都缺少一纸“标准”或者政策规定，由于消费需求旺盛，进入这个行业的经营者越来越多，这客观上导致了整个行业的良莠不齐。国家旅游局所出台的新标准已经在今年“十一”开始执行，不仅对民宿的基本标准进行了定义，就民宿的场所设施、安全管理、经营管理等方面列出具体条件，而且有别于传统意义上的酒店、旅馆，在规模控制上突出“小而精、小而美”，这无疑让尚处政策空白地带的国内民宿市场做到了有章可循，有法可依。