“你是说那个最牛钉子户啊，我知道啊，就在前面的交通要道。”昨天中午，记者在九亭向路人打听时，一位小哥遥指传说中的“碉堡”，并好心地带领记者前往位于沪亭北路上的现场。14年未搬迁的“钉子户”在近一年来动迁办主任的细致说服下终于签署了拆迁协议，9月15日这座“碉堡”将正式交房，并将于18日凌晨被拆除。

青年报首席记者 范彦萍

依依不舍终须一别“钉子户”终于肯走了

到达现场可以发现，这是一栋三层高的建筑，里面已经年久失修，房屋的主人老张正在与动迁办的几位负责人聊家常。就在前一天，在九里亭街道的协助下，屋内的家用大件物品已经被搬到老张一家新租住的位于南九亭的居所，但推开一个个房门，还是可以看到床、柜子等家具和生活物品。“这些东西都不要了。临时住的地方放不下。”老张淡然地说。

新地方的租金4800，从昔日收租的房东到如今租借别人的房子，仿佛一夜之间，老张的身份切换了，今年70虚岁的他退休前是一名工人，曾亲历过延安路高架施工，在九亭这块地方生活了大半辈子，算是这里的“老土地”。

关于老张的故事有多个版本，对于“最牛钉子户”的称呼，他略有些抗拒，觉得自己情有可原，与一位来访者争执了半天，显然他还对往事有些不能释怀。

老张告诉记者，房子是1981年造的，刚开始造两层，1996年加了一层，2003年房子开始动迁，也就是从那时起，开始进入胶着状态。

从2011年起，政府给予的补偿就是四套房，但老张不认同这个补偿方案，五年过去了。方案还是原来那个方案。四套房一套不多一套不少。

聊家常化成“自己人”政策不变人心终会变

“算了，看在这几位工作人员的份上。他们真的很认真，一直来找我聊家常，我们都有感情了。”老张所指的工作人员是坐在他旁边的九里亭街道动迁办主任陆辉和副主任徐民强。

陆辉透露说，自己和徐主任以前都是居民区党支部书记，就是传说中的“小巷总理”，2016年9月26日九里亭街道成立动迁办后，他们被临时调过去。因为“非科班”出身，一开始他们对政策法规不是特别了解。“我们主要是以情动人，以我为例，平均一个月要来这里一两次。到最后，老张都把我们当成自己人了，我们也会从他的角度考虑，为他积极谋划，用足政策。”陆辉透露，其实，这些年随着时间的推移，当事人心理上也发生了变化，觉得一直当“钉子户”影响交通，自己也有了想搬的意愿，出于这部分原因，最后双方才能一拍即合。

就是这两位“非专业动迁办主任”近一年来采用非一般的方式，啃下了最后的“钉子户”。对于“钉子户”的搬离，外界议论纷纷，甚至有传闻说老张一家拿了6000多万的补偿款。陆主任证实说，动迁政策一视同仁，老张一家并未拿到政策许可范围外的补偿款。老张补充介绍说，现在的签约补偿款是230万，可以平价购买4套价格不等的动迁安置房，这些钱买房后所剩无几。约莫三五年后，自己一家就可以住上崭新的新居了。

经过长达近一年的聊家常事式沟通后，今年8月19日，老张一家终于点了头。8月21日，区规土局牵头政法委、法制办、街道等部门召开专题会，就该“钉子户”一家的搬迁拟定计划。

拆除时间设为18日凌晨动工时会避免安全隐患

按照计划，9月15日最迟16日，老张一家将把钥匙交到动迁办。17日，街道施工队将进屋做一些拆除前的准备工作。据陆主任透露，原来街道将房屋的拆除时间定为9月18日的清晨5点，但考虑到沪亭北路系九亭地区的交通要道，交通流量大，为了周边交通安全考虑，最终将决定房屋的拆除时间改为9月18日0点08分。

“明天就要交房了，我们还要为拆除做准备，保证拆除安全，清除建筑垃圾，否则现场很多人围观拍照，存在安全隐患。”陆辉介绍说，房屋的推倒工程预计将会持续2个小时，争取在当日6点以前将现场的建筑垃圾清理干净，届时也会将沪亭北路的沪松公路至涞寅路区间段内施行暂时封路。“等到整个拆除工程结束后，我们会在现场放置水泥围栏、交通警示牌，提醒过往司机注意，原来在这里的房子一下子不见了，怕司机不习惯发生意外。我们争取在国庆节后完成对房屋所在区域的道路铺设。”