本报讯 国家统计局昨天发布了4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，数据显示，4月份房价涨幅回落的城市增加，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，其中9个城市环比下跌或持平，上海就位列这9个城市之中，4月份“北上广深”中只有上海新建商品住宅价格环比下跌。

“4月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用”，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称， 4月份15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，9个城市环比下降或持平，从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平，5个城市涨幅回落，回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。

根据“北上广深”的数据显示，今年4月份，北京新建商品住宅价格环比分别涨0.2%，同比涨17.4%；上海新建商品住宅价格环比跌0.2%，同比涨15.4%；广州新建商品住宅价格环比涨1.4%，同比涨21.7%；深圳新建商品住宅价格环比持平，同比涨6.7%。二手房方面，今年4月份北京二手住宅价格环比持平，同比涨22.5%；上海二手住宅价格环比涨0.8%，同比涨14.2%；广州二手住宅价格环比涨1%，同比涨25.9%；深圳二手住宅价格环比涨0.8%，同比涨5.1%。

初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落，4月份比3月份回落2.8个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，4月份比3月份回落1个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，4月份比3月份扩大0.4个百分点。

刘建伟指出，70个城市中30个城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，31个城市环比下降或涨幅回落。从同比看，4月份70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加6个，回落城市中23个为一二线城市。从环比看，4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个；7个城市由上月上涨转为持平或下降；3个城市降幅扩大。

数据显示，4月份70个城市中，唐山、蚌埠、宜昌、北海和沈阳五个城市的房价环比增幅较大，同比涨幅排名第一的是无锡，新房价格同比上涨28.4%，其次是合肥、厦门、郑州、南京、广州、惠州、杭州、武汉、长沙，三亚环比跌幅最大。