上海个人住房贷款增速回落，央行上海总部发布的最新数据显示，4月上海本外币个人住房贷款新增186.2亿元，同比少增92亿元，其中二手房贷款当月增加118.3亿元，同比少增41.7亿元。4月末上海本外币个人住房贷款余额同比增长32.4%，增速环比下降2个百分点。

青年报记者 吴缵超

从今年前4个月的数据统计看，更是呈现逐月回落的态势，上海的个人住房贷款今年1-4月分别新增234.4亿元、223.1亿元和218.5亿元和186.2亿元。

而在房产开发贷款方面，增势同样趋缓。数据显示，4月份，上海本外币房地产开发贷款增加1.6亿元，环比少增47.1亿元。其中，地产开发贷款减少8.3亿元，环比少减9.3亿元。4月份房产开发贷款新增9.9亿元，环比少增56.4亿元，其中住房开发贷款和商用房开发贷款分别减少13.6亿元和增加21.4亿元，环比分别多减36.1亿元和少增20.0亿元。当月保障性住房开发贷款增加6.3亿元，环比少增17.0亿元。

上海统计局也公布了1-4月上海房地产开发、经营基本情况，1-4月，上海房地产开发投资1135.52亿元，比去年同期增长7.1%，占全社会固定资产投资的63.8%。商品房施工面积13234.94万平方米，增长4.7%，其中住宅施工面积6930.18万平方米，增长1.6%。商品房新开工面积786.59万平方米，增长33.9%，其中住宅新开工面积444.03万平方米，增长55.5%。商品房竣工面积1268.33万平方米，增长46.5%，其中住宅竣工面积730.61万平方米，增长29.7%。商品房销售面积436.84万平方米，下降39.1%，其中住宅销售面积350.14万平方米，下降40.9%。