市场调查数据显示，就在业内都将写字楼的目光聚焦于陆家嘴众多摩天大楼及大虹桥等新兴地标之时，一些较为低调的“黑马”产品却强势杀出，位于大连路CBD核心位置的文通财富国际广场便是其中的代表，该项目推向市场不到2个月的时间，招租率即达60%,“明星产品”的本色已经全面显现。

    经过十多年的发展，以陆家嘴、外滩、北外滩为核心的“第一中央商务区”当之无愧成为上海乃至全国写字楼市场最为黄金的地段，其租金水平也是不断攀新高，从2008年至今，租金最起码翻了3倍。

    盘点整个第一中央商务区的转型和蜕变，有着后发优势的北外滩一直以来都是“价值洼地”，其尽享陆家嘴与外滩地区的功能辐射，同时又与江湾-五角场现代服务业集聚区互补配套，然而目前其租金水平仅为陆家嘴核心位置的一半左右，后续潜力和市场空间无限。

    文通国际财富广场以实力叫板区域市场，以产品为可持续发展驱动力，携手一幢国际5A甲级写字楼和一幢独栋总部办公楼产品，鼎力北外滩之上。“文通财富国际”在各个细节方面做足了文章。该项目秉持新古典主义风格，甄选天然石材和双层中空玻璃幕墙，构建恢宏企业门户；31%高配比绿化率，构筑花园式生态办公；15米气派挑高大堂，全石材五星级装修标准，打造商务人士专属领域。匹配6部芬兰通力客梯，日本VRV空调系统和独立新风系统，459个充足停车泊位，以及国际化的商业配套，满足高端商务客户的多元需求。