龙年春节已过，被业内称为“史上最严厉”调控年的寒意却依然弥漫。机构数据显示，2012年第一个月仅8个项目开盘，不但与2011年12月相比数量大减，也不到2011年1月份当初预期开盘数目的一半。

    楼市显然已经步入了深度盘整期，在市场多方声音的争辩中，去年销售金额和成交面积都名列前茅的明星楼盘能否在今年再创销售佳绩？ 

    面对局面更为复杂的2012年，保利叶语、华润中央公园、仁恒森兰雅苑、浦东星河湾……这些耳熟能详的高端明星楼盘积极开始了新的战略部署。早在去年底，星河湾集团就宣布旗下上海星河湾和浦东星河湾两个项目下调售价。

    仁恒森兰雅苑，将继续坚持其独有的私家定制模式，使得每户业主均可享受到或有天、或有地的私家别墅生活氛围。而在华润中央公园，为了让客户更好地享受精粹的国际湖区生活，全面发力。近日，备受业主期待的邻里中心四楼“城市客厅”已向业主试开放，今后该“城市客厅”将打造成为一个高端的社交平台，可以承担客户聚会、时尚秀场、会议演出等诸多功能。