近日，市民潘女士向本报爆料称，复兴中路1325弄小区内的一处违建自去年开始施工，经多番投诉却迟迟得不到拆除，并于今年6月再次启动施工。而仅仅一街之隔，诸多违建店面却一个接一个被砌封。是什么原因让该违建如此“强硬”？

    青年报见习记者 钟雷 摄影报道

    市民声音 一年多过去了投诉依然无果

    据潘女士介绍，去年4月，复兴中路1325弄小区内有人搭建违章建筑，在房间沿马路侧破墙开门，并在小区公共花园内违章搭建。潘女士向12345打电话投诉情况，面向小区内部的违章搭建得到拆除，但针对面向马路的违建部分，物业称其无管辖权，需由城管处理。

    潘女士回忆，去年4月30日城管曾到现场勘查了解情况，“城管当时说房东将窗扩建改建成门不影响房屋承重，不会破坏结构，因此无需做出整改。”

    今年1月18日，潘女士和邻居再次致电12345投诉徐汇区城管执法局，“当时对方说已经对房东罚过款了，但现在联系不到他。他还承诺年前会将案件送交法院处理。”

    今年2月底，潘女士致电12345了解案情进展情况，如果已经立案希望知晓案件编号，但工作人员回复称“城管还在处理”。两个月后，潘女士再次致电12345，得到的回复依然是“城管还在处理”，“之前承诺的年前送交法院处理也变成了5月底送交法院处理。”

    今年6月初，潘女士又接到自称来自12345的回访电话，“但他告诉我他只负责回访，处理的事情之后会有专人联系。”但至今，潘女士仍未得到相关部门给出的任何回复。

    现场调查 一街之隔其他违建多次被封

    城管对于违建的处理一拖再拖，违建的房东经过一年的蛰伏却开始蠢蠢欲动。今年5月1日，停工一年的店面内部已重新开工，门口还挂上了写有“建华提琴”字样的招牌，俨然一副即将开张的样子。

    “一旦开了店面，对小区内部的安全影响很大。”潘女士的丈夫表示，复兴中路1325弄小区原本只能通过装有密码锁的门进出。“一旦店面开出来，由于它内部是贯通到小区内花园的，到时候闲杂人等也可以直接通过店面进出小区。”除了安全方面的考虑，琴行产生的噪音也会影响周边居民的日常生活和休息。

    6月28日，青年报记者前往现场时看到，沿马路一侧，建华提琴大门紧闭，窗帘也拉得严严实实。据附近居民介绍，虽然外面看不出，但其实店内每天都在进行装修作业，还不时运出建筑废料。

    而来到该店面位于小区内部的一侧，可以看到墙角堆放着一些石灰和泥沙，几个油漆桶散放在一旁，一些钢筋被堆放在原本应为花坛的地方。潘女士告诉青年报记者，去年施工的时候，搭棚用的就是这类材料，现在很有可能是要“卷土重来”重新搭棚。

    与之产生鲜明对比的是，仅仅一街之隔，马路对面的多处违建店面近日接连遭封，当日记者也看到两名工人正在砌封一处违建店面。据潘女士介绍，马路对面属于湖南街道管辖范围，去年11月初，曾有一家房屋中介同样将窗改建成门两度开张，但两次都立即被封。“不能你开店获利了就侵害周围居民的权利吧。”两名正在封店的工人如是对记者说。

    官方回应

    程序无误该案件已送交法院

    与复兴中路1325弄小区同侧的克莱门公寓自去年11月起也展开了大规模的拆违工作，与之产生鲜明对比的是复兴中路1325弄的该违建店面却存在至今，并眼见即将开张。

    针对这一情况，记者于7月7日致电徐汇区拆违办。工作人员称如果是将沿街窗户改建成门肯定是涉嫌违建，对方同时表示“这个案子城管部门已经立案送交法院”，要了解具体查办情况还需要联系天平街道的拆违办。

    天平街道拆违办的夏先生表示，之前去查看时发现建华提琴在院子内砌了围墙，但顶上并未搭棚。拆违办已联系物业，若经物业鉴定琴行侵占了小区内公共区域的话，将会依法对其拆除。但对于沿街破墙开门的问题则需要由城管出面解决。

    徐汇区城市管理局天平街道中队的周姓工作人员经办该起案件，他向记者表示，城管部门于去年4月9日立案，并在去年7月14日向涉事房东递交了《城管执法局行政处罚决定书》。

    “当时对方交了5000元罚款，但一直没有实施整改。”周先生告诉记者，城管执法局之后还向涉事房东递交了《行政决定履行催告书》，但对方依旧没有整改。周先生表示，今年6月24日城管方面已将案件移交法院。

    问答

    为什么街对面的违建店面都封了这家店面却迟迟未封？

    对此周先生回应称，城管部门的职权范围仅限于责令户主整改，不能代其整改。除非户主事先同意城管代其进行整改，城管才可“助其执行”。据周先生介绍，因涉事房东未提出听证和行政复议的要求，因此需要14个月，如果涉及以上两项，时间将进一步延长。

    从立案到移交法院为何耗时长达14个月？

    周先生称涉事房东在收到处罚决定书后有6个月的时间决定是否提出上诉，按照法律流程必须等待一段时间。此外由于相关法规的调整，城管需要重新搜集新的一些证据，因此耗时较长。“我们是完全按照程序在办事，已经做了我们能做的，之后要看法院怎么裁决。”