本报讯 老旧小区遭物业公司“抛盘”、物业收费调整难、维修基金储备少、业主自治不充分、物业管理不积极……这些烦心事多多少少成为老旧住宅小区物业管理中的顽疾。前天，上海市人大常委会部分组成人员赴静安区就《上海市住宅物业管理规定》贯彻实施情况开展执法检查。探寻良性自治之道，破解老旧小区物业管理难题，成为此次执法检查的重点。

    调研中，针对当前物业管理面临的新形势、新情况、新发展，与会人员提出，法规应当在一些操作细则方面予以进一步细化和完善。