《美国经济与社会学杂志》主编克里福德·柯布日前接受新华社记者专访时说,美国大城市中产阶级比重普遍减少,而少数富有阶层正变得越来越富。这一现象有多重原因,其中最重要的是土地财富日益分化。
柯布说:“美国大城市人口相对集中,房价的上涨速度快于平均收入的上涨速度。如果一个中等收入的人,其收入的30%用于缴纳各种税费,50%用于付房租或住房贷款,剩下的用于食物、健康等方面的可支配财富就没多少了。虽然其收入依然属于中产阶级,但是其实际生活水平已经低于中产阶级,这种隐性的现象在统计数据中并没有显示出来。”
“另外,土地价格的上涨也快于收入的上涨,”柯布说,“在城市地区拥有住宅或商业地产的人会变得更富有。但是,35%至40%的人口并不拥有房地产,剩余人口中的大多数即使拥有房地产,拥有量也很少,只有少数人拥有大量土地。”
柯布表示,美国的土地价值大约相当于国内生产总值(GDP)的6倍。土地拥有者和需要靠租房生活或经商的人之间,财富差距正不断扩大。
他说:“美国大约70%的土地价值掌握在5%的少数人手中。5%的少数人变得越来越富,而在其他人口中,大约只有15%至20%的人财富小幅增长,10%原地踏步,而其余60%至70%的人口财富缩水,变得越来越穷。”
据新华社电