本报讯 在e租宝事件发生后，整个P2P行业风声鹤唳。在许多人眼中，P2P总是与“跑路”、“关店”等词汇关联在一起。而根据银率网昨日公布的统计数据，截至2月底，P2P新增平台数量显著下滑，而问题平台数则连续三个月超过新增平台数。业内分析师称，目前投资者最应警惕的应是活期理财和房贷类P2P产品，未来此类产品被叫停的风险很大。

    问题平台数连续三个月超过新增平台数

    银率网昨日公布的数据显示，截至2月份，全国正常运营平台共有2707家。从月度数据来看，问题平台数量依然保持高位，而新增平台数量显著下滑。上个月全国新成立的P2P平台仅7家，而上月全国新增问题平台数却达到71家。该数据也是自去年12月以来，问题平台数连续三个月超过新增平台数。业内分析师称，P2P行业进入转型变革合规发展的新阶段。

    而从问题平台的类型结构来看也出现了较大变化。数据显示，停业平台占比为39.4%，较上月出现了较大幅度增加。业内分析师认为，该数据说明在监管高压业务规范过程中不少P2P平台在评估自身发展状况后选择了主动停业。这对行业的发展和投资者都是一件好事，在一定程度上减轻了投资者的心理忧虑。而本月问题平台中跑路或失联平台占比依然高达50.7%。

    分析师提醒警惕两类P2P产品

    银率网分析师认为，目前值得投资者警惕的有两类P2P产品，包括活期理财产品和房贷类产品。

    其中，P2P平台推出的活期理财产品，很明显是不符合监管要求的，2月份有不少P2P平台叫停该类产品，也是监管的大势所趋。此外，投资者对P2P平台的类理财计划产品也应适当远离，严格来讲这类产品也是不符合监管要求的，且存在资金池嫌疑，未来这类产品被叫停的风险也很大。

    该分析师同时指出，另一类须警惕的产品是房贷类产品，尤其是首付贷。很多P2P平台有房贷类产品，包括首付贷、按揭贷款、卖房贷、赎楼贷等。其面临两大风险，其一是作为基础资产的房产的真实性及估值问题，房产的真实估值及抵押的真实性有效性存在很多可操作的空间，投资者很难去辨别。此外，如果资金流向了高杠杆炒房的投机客，一旦房价不能持续上涨，就面临较大的违约风险。其二是政策调控风险，部分房贷类产品可能会因违规而被加强监管或被叫停，如首付贷，借款人是借钱去做购房首付，违反了“个人住房贷款的首付比例是由央行统一调控”的规定。