本报讯 规划和产证中明明只批了24楼，却偷梁换柱违规加建了一层。面对行政处罚决定书，仍视而不见。根据长宁区规划和土地管理局下达行政处罚决定书之日计算，8月28日应该是东银中心超建楼层最后的拆除日，但青年报记者昨天从长宁区规划和土地管理局了解到，由于7月底，东银中心已向上级单位长宁区区政府申请行政复议，目前区政府已接受复议。至此，这超建的楼层何时能拆成了一道悬而待解的难题。

    矗立在虹桥商务核心的地标建筑东银中心双子楼，自2008年竣工以来一直保持着较高的出租率。东银中心的楼盘介绍显示这座5A级写字楼共拥有25层。但在竣工6年后，它却被楼内一家租户曝光：无论是房产证上，还是建设工程规划许可证上，东银中心都只有24层。凭空长出的第25层属超建，是违法建筑。

    今年4月，青年报记者先后走访了长宁区住房保障和房屋管理局以及区规划和土地管理局后，东银中心违规超建的行为终于水落石出。长宁区规划和土地管理局给本报的回函中认定：东银中心擅自加建部分为违法建筑，不符合城市规划管理要求，应予以拆除。长宁区住房保障和房屋管理局将依法对东银中心内的违法建筑进行查处。

    虽然在限期内，上海元申置业有限公司我行我素，对行政处罚书置若罔闻。但根据行政处罚的流程，行政处罚决定有3个月的执行时间。只有3个月后，上海元申置业有限公司没有申请行政复议，也没有向人民法院提起行政诉讼，那么区规划和土地管理局才可以向长宁区区政府申请强制拆除。

    不过，7月底上海元申置业有限公司正式向长宁区区政府申请行政复议，长宁区区政府也接受了行政复议。因此截至昨天，当青年报记者再次来到被长宁区规划局和土地管理局勒令拆除的东银中心A、B两栋楼的顶楼，两个楼面岿然不动，仍灯火通明。乘上任何一部高区电梯，都能顺利到达东银中心的第30层（30层为公司自行编排的名义楼层，实际为25层）。

    而租下了东银中心B栋楼顶楼的民营企业目前已经将上海元申置业有限公司诉至了长宁区法院，要求退回保证金并赔偿相应的装修损失。法院已受理该案，目前正对民营企业的装修损失进行评估。民营企业的代表律师告诉记者，“根据上海元申置业有限公司在接到行政处罚决定书后表现出的不配合的态度。我们早就猜到，对方会进行相应的司法救济——申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。如今果不其然，这样一来拆违的时间将被拉长，行政流程将重新走一遍，何时能够进入强拆程序，将不得而知。可是面对这种充分利用法律赋予的权利，拖延拆违时间的做法，我们无可奈何。”