“隐居”在北京西路静安寺附近的云峰剧院，门面陈旧、里面没落，是一座连不少上海本地人都已听来陌生的文化“老地方”。本月，它悄然展开了改建工程，9月将以驻场剧院的形式重新亮相，跟周边的美琪、百乐门、商城剧院等老剧院，一起打造静安区的现代戏剧谷，成为“东方百老汇”。而这样的改建改造，此前在人民广场地区已经展开，共舞台、茉莉花等剧场，都已在去年改造完成开门营业。这些老剧场为何还要改造？市场前景如何？青年报记者对此展开了调查。青年报记者 陈宏

    都有大来头都曾没落过

    毗邻静安寺的云峰剧院，历史悠久，在过去曾有较高的知名度，也曾在近年来接过一些演出，包括曾获五项格莱美大奖的约翰·传奇亚洲巡演上海个唱、2011炎亚纶上海演唱会等。但同时，它也是一座正渐渐没落的剧院，剧院旁边环境破旧、剧院内设施老化。

    同样的状况，也发生在上海其他老剧院身上。在延安东路靠近西藏中路的共舞台，“在解放前曾是京剧的王国，梅兰芳、孟小冬等名家，都曾在这里轰动过上海滩，甚至卓别林这样的人物，也来看过演出。”ET聚场工作人员叶彦妮告诉青年报记者。

    而在北海路上的茉莉花剧场，隶属于市工人文化宫，同样是一座拥有着众多历史记忆的剧场。但是，近年来，它的商业化演出已经很少，渐渐湮没在周边同样老旧的里弄房中。

    市场接手时尚改造

    然而，近年来，上海的一些老建筑，纷纷被挖掘出潜力，成为新的市场热点。这些地方虽然老旧破败，但其承载的历史和文化积淀，却是那些几个月就能诞生的新建筑，所无法比拟的。

    2012年，共舞台正式被SMG接手，改造成共舞台ET聚场，出于对拥有83年历史的这座历史建筑的尊重和保护，改造是“修旧如旧”，并回购了大量上世纪20-30年代的古董用品作为陈列和装饰。

    2012年年底，茉莉花剧场被打造了《妈妈咪呀》和《猫》两大经典音乐剧中文版的亚洲联创接手，为音乐剧《寻找初恋》改成驻场演出剧院，接手方请了国内著名的视觉设计师。剧场外，保留了质朴的原生木质外立墙面，剧场内，则新增加了写意风格的大型手绘漫画墙，为该剧进行了整体包装。

    这次云峰剧院的改建，是音乐剧《上海滩》的制片方金典工场来操作的。而他们选择云峰剧院，改造负责人余水告诉记者，原因就是它所在的地段：“《上海滩》故事的发生地与这里十分吻合，百乐门就在几百米外，周围又都是商圈，在此演出最能契合上世纪30年代老上海商贾云集的场面，人物相当于原地复活。”

    他也介绍，云峰剧院的改造同样是在尊重历史的基础上，增加现代化的设施，以符合观众的需求。剧院大厅里标志性的三盏水晶灯在当年被购置入剧场时价格不菲，然而，经过岁月的磨洗它们被搁置了许久。这次通过巧妙的设计，这些水晶灯将再放光芒，与旋转梯交相辉映重现云峰剧院昔日辉煌。

    定位青年和大剧院错位

    改造后的云峰剧院，将定位音乐剧市场，协同周边同样在改造的美琪、已改造完的百乐门、商城剧院等，共同在静安打造一个可以比肩美国百老汇、英国伦敦西区的“东方百老汇”。这些老剧院的改造都瞄准了都市白领的市场。“他们固然需要大剧院、东艺这样的地方，但这种不需要正襟危坐的小剧场，同样能够吸引他们。”叶彦妮说。

    此外，相比于那些现代化剧院的票价，这些改造的老剧院很亲民。亚洲联创的工作人员赵晨琳告诉青年报记者：“茉莉花剧场现在是120元和200元，也就比看个普通电影略贵。”而ET聚场的叶彦妮说“平均票价维持在180元-200元。”

    好玩加低票价，倒也让这些老剧院找到了新的生存方式。赵晨琳介绍说，茉莉花剧场拥有275个座位，“去年演《寻找初恋》演了160场左右，吸引了三四万人次的观众，今年下半年做了3部剧，一共是做5轮，每轮28-32场左右，估计会有150场左右。”而ET聚场，“平均上座率在7成左右”，成绩也算比较理想。

    钱景看好也有隐忧

    看到这个市场前景的，不仅仅是这几家剧院，很多拥有悠久历史和大名气的剧院，同样在大兴土木。江宁路上的美琪大戏院、牛庄路上的中国大戏院，目前都在内部改造，准备重装亮相。这些老剧院，能够形成良好健康的产业氛围吗？

    众所周知，在音乐剧发达的美国和日本，都有为一部重金打造的音乐剧改造剧院的传统，百老汇大街早已成为一景，《猫》在日本公演长达25年，也让猫剧场的黄色猫眼，成了吸引游客的景点。然而，目前在中国，为一部剧改造这些老剧院，风险不小。赵晨琳说，“《寻找初恋》目前也仅仅是收支平衡略有盈余，相对于不亏本的初衷，公司感觉满意，却肯定谈不上特别出色。”

    老剧院改造面临的最大问题，对改造方来说，是国内的音乐剧产业尚不发达，对产权方来说，是租约。做《上海滩》的金典工场负责人余水，虽然对剧本身有信心，但票房没真正出来，尚不敢透露跟云峰剧院的租约情况。

    茉莉花剧场的赵晨琳也说，“剧场现在只是我们要用的时候再租，上半年我们在复排《寻找初恋》，就没租，因为没剧进去。”ET聚场由于SMG的背景，本身演出资源比较多，把下午场和晚场错开，一年可以做到300场，但也不敢说轻松。对这些老剧场来说，虽然别人花钱改造一新，但被推上了一个高度，一旦音乐剧市场不景气，他们也将面临从云端再度跌落地面的痛苦。