本报讯 记者 顾卓敏 根据专业机构的数据显示，今年9月，全市二手房共计成交28292套，成为了二手市场成色最足的“金九”。然而，成交量的攀升客观上也导致了挂牌量的急剧减少，8月下旬时，全市二手住宅挂牌量为13.18万套，而到了目前的10月中旬，已下滑至12.84万套。

    供应量的快速下滑，意味着市场上有效房源的大量消耗。据一家位于张江地区的地产中介公司的经理介绍，经过9月以来的大量消耗，目前张江地区主要楼盘的有效挂牌房源数量都非常有限，大多数楼盘只有两三套比较诚意出售的房源，其余的挂牌房源要么价格过高，乏人问津，要么是由于各种原因久挂不售的“老大难”房源。

    这样的情况目前已经给部分楼盘的成交带来了一定的阻碍，来自一家置业公司普陀店的陈经理介绍，9月时，中远两湾城的成交颇为火爆，仅德佑地产就成交了十余套房源。但是随着大量高性价比房源的消耗，进入10月后，小区的成交情况已大不如前。

    对此，有专家分析，经过连续数月的上涨，目前不少二手房源的价格已经触及了购房者的心理底线，而购房者的追涨心理也在近期有所削弱。预计10月的二手市场成交仍将处于高位水平，但是随着买卖双方拉锯的重现，想要相较9月有较大突破，存在不小的难度。