本报报道的“蜗居”者、上海大学生沈力及其家庭，是既不属于廉租住房“托底保障”，购买经适房亦比较吃力的一族，如何解决这类“夹心层”的住房问题？昨天市政协会议期间，市政协委员、市房管局局长刘海生在接受记者的采访中表示，拟放宽廉租房申请条件，让蜗居者有所居。

    刘海生表示，今年本市将重点调研群租问题，鼓励疏堵结合，廉租房准入门槛有望进一步放宽。

    公租房也拟做相关政策调整，目前，上海申请公租房的条件是家庭人均住房建筑面积低于15平方米，刘海生表示，15平方米这道分界线不会调整，但核查口径会更加人性化，比如家在远郊、但工作在市区的市民，在申请公租房时，其远郊住房面积将忽略不计。

    刘海生表示，今年仍将鼓励各区多建公租房，且要求多建小户型、建在交通方便的地区，今年公租房开工套数约为3万套。

    另外，一些经适房的购买者，转手将房屋违规出租。针对这一问题，刘海生透露，目前查处了10多户，依照合同法相关规定作出了处理，目前违规户已全部整改。

    “加强对保障房的后续管理亦是今年工作重点。”刘海生透露，今年运用信息化手段，启动区区联动，并从法律层面上研究如何遏制转租等保障房后续违规现象。

    刘海生表示，将委托经适房所在区域的物业或当地管理部门定期巡查购买者情况，并将巡查数据纳入计算机系统。同时从法律层面研究对违规者的处罚措施。

    记者 王婧