本报讯 见习记者 陈晓彬 华侨城A昨天正式成立了“欢乐谷主题公园入园凭证专项资产管理计划”，该计划合计募集资金18.5亿元，募集资金将专项用于欢乐谷主题公园游乐设备和辅助设备维护、修理和更新，欢乐谷主题公园配套设施建设和补充日常运营流动资金。

    据了解，该专项资产管理计划申请材料于10月30日获证监会批复，以自成立之次日起五年内特定期间公司及下属两家子公司拥有的欢乐谷主题公园入园凭证为基础资产，合计募集资金18.5亿元，设优先级受益凭证和次级受益凭证两种受益凭证。

    其中，优先级一年期产品预期收益率5.5%，发行规模2.95亿元；两年期预期收益率5.8%，发行规模3.25亿元；三到五年期预期收益率均为6.0%，发行规模分别为3.45亿元、3.75亿元和4.1亿元，按年付息，到期偿还本金。级受益凭证则获得当期剩余收益

    该专项资产管理计划自成立日起，计划于15个工作日内在深圳证券交易所综合协议交易平台上市。

    山西证券认为，本次资产证券化获证监会批复将利好公司，解决了公司的一部分资金需求。公司目前处于快速发展阶段，很多项目需要资金投入，但由于房地产调控政策的实施，压制了公司房地产业务的周转和盈利能力，在公司以“地产 旅游”这种商业模式快速扩张阶段，公司的旅游业务前期投资较大，但回收资金周期较长，房地产调控又令公司房地产业务资金回升速度减慢，抑制着公司的发展，令公司在资金周转方面存在一定压力。此次资产证券化如果顺利实施，将有效解决公司一部分资金需求，对公司的发展非常有利，也打开了公司的再融资渠道。