市民韩先生近日来电向本报反映，他们家在上月被窃贼光顾，盗去8万多元的财物。而导致窃贼容易得手的原因竟是他们小区与隔壁小区间的一堵围墙被物业公司推倒，并拖延至今未解决。记者深入调查后发现，围绕着这堵被推倒的围墙，竟衍生出了两个小区间剪不断理还乱的关系：本应是一家小区，却多年来被这堵墙分成了两家。   

    本报见习记者 赵晓灵

    【居民投诉】

    20天内3户人家被窃

    居民责怪围墙被推倒

    韩先生家住平凉路1157弄鑫隆公寓，隔壁是九州花园小区，两个小区间有一堵围墙隔开，不过却在上月被推倒了。他告诉记者，案发当晚他正在沉睡，大约半夜3点20分左右，他被家里的狗叫声惊醒，不过当时并未太多理会便又睡去。谁知次日早晨醒来后发现家里已被窃贼光顾过了，损失达8万多元。事后韩先生去调看小区的监控录像，发现当晚3点10分左右有一个形迹可疑的人从隔壁小区跨过原围墙处进入他们小区。韩先生认为，正是这堵墙被推倒，才使得窃贼能够进入他们小区。记者了解到，该小区在春节前后的20天时间里发生2起偷窃案，3户人家被盗，小区居民普遍感到不安。

    记者在平凉路1157弄门口看到，西侧是鑫隆公寓，东侧是九州花园，两个小区紧紧相邻，中间则是一堵墙。但是从入口处往里大约二三十米左右部分的围墙已被推倒，砖块堆满一地。记者在两个小区里逛了一圈后发现，这两个小区总共只有东南两个入口，东门属于九州花园，而南面入口被墙分开成了两个门，分别属于两家小区。鑫隆公寓的业主告诉记者，居民认为小偷正是从九州花园的东门进入，跨过原来围墙处进入到他们小区。

    【推墙缘由】

    新物业公司

    为摊薄成本推倒围墙

    两个小区间的分界围墙为何要被推倒？记者经过多方查证后了解到，这是考虑到新任物业公司的经营问题，并一度得到过两个小区业主的共同认可。这两个小区同属于平眉居委会。鑫隆公寓原来的物业公司在去年年底因为经营难以为继而决定退出。随后居委会提出由九州花园的荣正物业接管，将两个小区一起纳入管理。而同时两套方案也摆在了鑫隆公寓居民的面前：一是物业费上涨；二是物业费不涨，但小区间的围墙需推倒拆除。原来，鑫隆公寓的前任物业公司便曾因经营困难而提出物业费上涨，但未获业主通过。而荣正物业一旦接手，则可以将围墙拆除，从而使南面入口处的保安岗位减少，降低人力资本，同时拆除围墙的地方可以建停车场，增加创收渠道，也能为居民缓解停车问题。经过居委会的征询，鑫隆公寓超过三分之二的业主同意了第二套方案。

    1月4日，荣正物业公司派遣人员拆除了围墙。不过此举引起了部分鑫隆公寓的居民不满。记者经过多方了解，得知当初双方曾有一个口头协议，荣正物业接管后须有2个月适应期，只有在2个月后得到鑫隆业主认可，才能拆除围墙。

    而真正令全体鑫隆业主感到不安的，正是20天内发生的2起盗窃案。“小区内老年人偏多，居民没有安全感。而且墙被拆除以前从来没发生过盗窃案。”业主马先生对记者说。此后鑫隆的业主经过讨论后决定，自己出资重筑围墙。

    可是，围墙重筑工作刚刚开始，便又被推倒。而这一次，行动的是九州花园业主。

    【争执焦点】

    一个小区要求拆墙

    一个小区要求建墙

    记者从九州花园业委会主任熊阿伯处了解到，拆除围墙的费用是九州业主出的，而且他们对围墙的位置一直抱怨已久。由于墙与九州花园居民楼的间距过近，许多九州居民从南门骑车出入时经常会发生磕磕碰碰。

    九州花园业主周柏芬阿姨向记者讲述了围墙问题的历史根源。她记者向记者表示，这堵分界围墙的位置不是在当初两个小区开发时的规划线上，而是向九州花园挪了3米左右，侵占了九州业主的利益。她告诉记者，当初该地块属于棚户区，后来进行整体改造，由同一家开发商建设，鑫隆属于一期工程，九州属于二期。但在一期工程完成后，二期工程尚在建设中，开发商却更换了。在此期间，两个小区间建了一堵临时施工墙，此后却一直未被拆除，便成为了如今两个小区分界的这堵墙。然而，九州业主认为，根据最早的规划图，这堵墙不在当初两个小区分界的规划线上。熊阿伯向记者出示了一份“上海地籍图”，其下落款是“杨浦区房地产测绘所”。记者看到图上的规划线更靠近鑫隆公寓，与现场看到墙的情况恰好相反。周阿姨说，“我们不是不让他们重砌，要砌可以，得在规划线上。”

    而鑫隆业主马先生告诉记者，他们在重新砌墙时已经做了让步，从原来的位置向他们这边挪了半块砖的距离。“本来墙边种绿化的，现在墙挪了半块砖的位置，绿化也没了。”如今，两边业主在围墙位置上纠缠不休。

    》记者观察

    谁来给居民安全感？

    在采访中，熊阿伯、周阿姨和荣正物业的李经理都向记者表示，其实把墙拆除是最好的方案。“你注意到没有？两个小区都是1157弄，同属于一个居委会管辖。”李经理说，“其实两个小区本来就该是一家，只是历史原因被一堵墙拆成了两家。”

    可是，鑫隆公寓的治安问题却让好事泡汤。李经理告诉记者，在围墙拆除后，他们已经有过措施加强治安。“本来由于九州花园南门过小，考虑到消防通道问题东门24小时开着。在围墙拆除后，晚上东门开始关闭，而东门保安也能去到南门巡逻。”

    不过，南门的保安罗先生则告诉记者，晚上小区南门只有一个保安，而窃贼翻过的原围墙处，恰好是保安观察的死角。记者了解到，围墙拆除后，本来九州花园的南门保安岗立刻被拆除。

    无论对于两个小区间关系也好，对于物业公司利益也好，能够把这堵隔阂在两个小区居民间的围墙拆除都是件好事。各方也曾一度达成共识，可由于窃贼“不识相”地光顾，让鑫隆小区的居民没了安全感，重启了砌墙的念头。记者不禁要问：难道人们的安全感，只有依靠硬邦邦的围墙才能实现？